Denuncian que venta de edificios con más de 20 años en alquiler "cercena el derecho de propiedad"

A juicio de la abogada en derecho inquilinario, Dora Farias, la normativa que establece que propietarios deberán vender a sus arrendatarios apartamentos con más de 20 años en alquiler, va en contra de la posesión privada porque cercena el derecho de propiedad.

"Ese es el colofón, porque me están cercenando el derecho de propiedad, me están obligando a vender mi propiedad", manifestó durante el programa "Aló Venezuela", por Globovisión.

 Asismimo, Doras Farias indicó que la nueva providencia administrativa ha causado mucha conmoción porque la norma no ha sido esclarecida, puesto que se concentra únicamente en los multiarrendadores.

 "Hay un detalle que no prevé la normativa y es cuando el inquilino no quiere comprar. También, la nueva ley no incluye a las casas, a los pequeños arrendadores y a los apartamentos con menos años", explicó.

60 días hábiles para colocar en venta los inmuebles a sus arrendatarios "es una preocupación"

De igual manera, Farias expresó que unas de las principales preocupaciones en torno a la nueva normativa es el período de 60 días hábiles para colocar en venta los inmuebles a sus arrendatarios, porque "es imposible lograr la recaudación en ese tiempo". "La perentoriedad son los 60 días. Eso no va a ser posible", agregó

 Por otro lado, la abogada se refirió a que la constitución prevé el derecho a la vivienda. "Estoy de acuerdo que se establezcan normas, pero hay que ver las dos caras de la moneda: la del inquilino y la del arrendatario", manifestó. "Sin embargo, no hay igualdad entre el que alquila y el inquilino. No tienen los mismos derechos", dijo Farias.

Fuente: Globovisión

http://globovision.com/articulo/camara-cierre-de-comercios-se-suspendio-por-peticion-del-gobierno

Reportan pérdida de 60 mil empleos por regulaciones en centros comerciales

El director Ejecutivo de la Cámara de Comercios de Caracas, Víctor Maldonado, denunció que las regulaciones del Gobierno nacional sobre los arrendamientos en los centros comerciales han producido una baja de 60 mil empleos en la cartera de ese sector, que genera en todo el país unos 600 mil.

 Se refirió a las medidas del Ejecutivo como "una gran morisqueta", por la cual los comerciantes "no saben qué hacer" en torno cómo deberán operar para prestar los servicios tradicionales.

 Reiteró que la solución a la crisis económica del sector reside en que el Gobierno se retire de ese campo y retornen a la dinámica de operaciones anterior. "Había buena relación entre arrendadores y arrendatarios. Eso funcionaba, generaba empleo y daba servicio de buena calidad", argumentó.

 Instó a dejar que esta relación de alquiler se desarrolle sin la intervención del Estado, al cual sugirió "voltear la cara" hacia la inseguridad, el desempleo y multiplicar el parque empresarial por 3, para generar fuentes de trabajo.

Gobierno solicitó aplazar medida de cierre semanal de los centros comerciales

 Aclaró que la suspensión temporal de la medida de cierre de centros comerciales los días lunes, se debió a una solicitud del Gobierno nacional. "Nos pidió algo de tiempo", dijo.

 Un día sin laborar, explicó Maldonado, implicaría pérdida de comisiones para trabajadores de las tiendas, además de una disminución "dramática" de la posibilidad para ofertar productos y servicios.

 "Yo quiero saber qué pasará con los bancos, con los negocios que trabajan 24 horas, los servicios públicos dentro de los centros comerciales. No se puede seguir implementando el populismo del cuero", sentenció.

 La Cámara Venezolana de Centros Comerciales (Cavececo) informó colgó en su cuenta de Twitter que el Ministerio de Vivienda, el cual maneja las regulaciones, "reconoció" las condiciones bajo las que opera el sector y revisó las propuestas.

 Maldonado recordó que se mantienen en disposición al diálogo con el Ejecutivo para continuar buscando solución al problema.

Fuente: Globovisión

http://globovision.com/articulo/camara-cierre-de-comercios-se-suspendio-por-peticion-del-gobierno

Ministerio de Vivienda revisa operaciones de los centros comerciales

Según Cavececo, el Gobierno abordó temas cruciales para los comercios

La Cámara Venezolana de Centros Comerciales (Cavececo) informó que el Ministerio de la Vivienda está revisando el funcionamiento de los establecimientos.

El organismo a través de su cuenta de Twitter indicó que "en la reunión entre Cavececo y el Ministerio de la Vivienda se abordaron temas cruciales para el funcionamiento de centros comerciales" y añadió que "se espera pronta solución".

Según la organización, "el Ministerio de la Vivienda reconoció las condiciones adversas de centros comerciales y revisó soluciones".

Tras esa reunión que se efectuó el pasado viernes, los centros comerciales acordaron diferir el cierre de los días lunes. En dicho encuentro también se analizó el proyecto de Ley de Arrendamientos de los Locales Comerciales.

En la propuesta ya se contemplan que dos parámetros para la estimación de los cánones de arrendamiento. La propuesta establece precios fijos y precios variables.

Los precios fijos estarían sujetos a un porcentaje del valor del inmueble y para los precios variables se tomaría como referencia un porcentaje de las ventas.

Fuente: El Universal

http://www.eluniversal.com/economia/140407/ministerio-de-vivienda-revisa-operaciones-de-los-centros-comerciales