Aseguran que la contracción se debe a la baja oferta de
apartamentos nuevos que impacta de manera directa en el mercado secundario.
La Cámara Inmobiliaria Metropolitana informó que durante el
primer semestre del año, se registró una caída de 15% en la oferta pública de
apartamentos para la venta en la región capital.
La información la ofreció Rosa Magaly Varela, presidenta del
gremio inmobiliario de Caracas, quien explicó que “esta contracción se puede
entender por la baja oferta de apartamentos nuevos que impacta de manera
directa en el mercado secundario, ya que no se produce la apropiada rotación de
las unidades”.
Según el estudio estadístico realizado por la CIM, y
dirigido por la ingeniero Rosalinda Bruzual, Vicepresidente de la Cámara,
determinó que las variaciones porcentuales de la oferta de apartamentos son negativas,
lo que evidencia que la oferta cae mes a mes sin ninguna recuperación.
Asimismo, la investigación mostró que el descenso promedio
mensual es de 2,8%, informaron a través de una nota de prensa.
Varela explicó que el estudio no muestra valores absolutos
de la oferta de venta de apartamentos en Caracas, pero sí es representativo de
la “grave situación” que ocurre en este sector de la economía.
Varela detalló que los motivos de la caída en la oferta se
debe a que no se producen nuevas viviendas, se agota el inventario para la
venta, se impide el desarrollo del sector inmobiliario privado a través de
leyes restrictivas como la Ley Contra la Estafa Inmobiliaria, la Ley de
Arrendamientos, entre otras causas.
“Las viviendas que están en el mercado aumentan
aceleradamente sus precios y esto es producto, fundamentalmente, de la
insuficiente cantidad de viviendas en oferta y de la devaluación de nuestra
moneda”, añadió.
También resaltó que la Cámara desea involucrase con los
planes de desarrollo para el Área Metropolitana de Caracas. Por lo que hizo un
llamado al diálogo con las autoridades.
Fuente: El Mundo Economía
& Negocios / Con información de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana de
Caracas
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