¿PORQUE VENDER CON NOSOTROS?

Cuando un cliente nos da un inmueble para venderlo bajo contrato de exclusividad, contara con ciertas ventajas que le garantizaran una rápida y eficiente negociación, y esto es así porque al darnos la exclusividad;

 

• Posibilita un precio más alto. (Cuando un agente inmobiliario vende con una mera opción de venta sabe que está en desventaja y que compite por la venta, así solo procurara vender rápido a cualquier precio. Con una exclusiva, el agente quiere defender un precio más alto).
• Permite poner un letrero. (Está demostrado estadísticamente que los letreros atraen el 60% de los compradores. Con una opción de venta no se suelen colocar letreros).
• Permite más promoción. (Con el contrato de exclusividad, el agente sabrá que su inversión es relativamente segura por lo que no dudara en invertir en publicidad; Internet, clasificados, volantes, caravanas, etc..)
• Posibilita poner más agentes a trabajar para el dueño. (Aunque existe un contrato de exclusividad el agente maneja alianzas estratégica (joint venture) con otros Broker o agencias de Real Estate y puede “contratar” más Agentes que el dueño).
• Se mantiene al dueño mejor informado. (Con una opción de venta nadie se siente responsable de informar al dueño).
• Se puede promover el inmueble a nivel internacional. (A través del servicio iConnect de RE/MAX se puede listar y promover un inmueble en cualquier lugar donde exista una oficina RE/MAX. A saber existen 6.500 Oficinas, ubicadas en 92 Países).
• Se garantiza al dueño un mejor servicio. (En el contrato de exclusividad existe una cláusula de terminación si el servicio brindado no es lo que se pactó).

 

 

Si desea obtener mayor información o pautar una reunión, por favor contácteme al 0412-285-2431 / 0416-632-1547 o envié un correo a martyleal@prestigio.remax.com.ve

 

 

 

 

 

¿QUE ES RE/MAX?

RE/MAX es la organización de Bienes Raíces de mayor éxito en ventas en el mundo. Desde hace cuarenta años, el sistema RE/MAX respalda a los profesionales inmobiliarios en todas sus operaciones de negocio para lograr RESULTADOS MAXIMOS.

 

RE/MAX Líder mundial en Bienes Raíces fue fundada en Denver, Colorado, en 1973 por Dave y Gail Liniger, dos exitosos corredores inmobiliarios quienes diseñaron un modelo de negocio innovador para reclutar y retener a los mejores vendedores del mercado, ofreciéndole servicios y apoyo gerencial para que maximicen sus captaciones y sus transacciones inmobiliarias.

 

La fórmula RE/MAX atrae a los mejores y más exitosos Profesionales del Mercado, capaces de asumir compromisos empresariales y ofrecer un servicio de excelencia a sus Clientes.

 

Las siglas de RE/MAX se refieren a los resultados máximos que todos obtienen a través de los tres principios fundamentales de este modelo de negocio Ganar-Ganar.

 

RE/MAX se ha expandido por Estados Unidos, Canadá, México, el Caribe, Sudamérica, Sudáfrica, Europa, Australia y Asia, sumando más de noventa y cinco mil Agentes Asociados en 6.500 Oficinas, ubicadas en 92 Países. En Venezuela tenemos más de 30 oficinas ubicadas en las ciudades principales con oportunidades de crecimiento a lo largo y ancho del país. Más de cien Agentes inmobiliarios atienden a clientes a nivel nacional, distinguiéndose por el servicio personalizado que ofrecen durante toda la negociación con la seguridad del respaldo de una marca reconocida. Venezuela fue la puerta de entrada de RE/MAX a Sudamérica demostrando que este concepto puede ser aplicado con éxito en diferentes regiones, gracias a esto RE/MAX hoy está presente en 11 país sudamericanos.

9 consejos para dar más valor a su vivienda

Tome en cuenta estas recomendaciones para revalorizar a su vivienda, de manera de venderla a buen precio en caso de ser necesario.

 -Invertir en la remodelación parcial o total de un baño, es una buena opción para aumentar el valor de la vivienda. Tras la devaluación del bolívar y escasez de algunos insumos de la construcción, toda remodelación en el hogar mejora su precio en el mercado, según inversionistas.

 

-Cambiar lo pisos o la cocina también son vías rápidas y seguras para aumentar el valor del inmueble.

 

-Ante las fallas eléctricas o la inseguridad que padece el país, invertir en pequeñas plantas eléctricas o en sistemas de cámaras internas, es una buena idea para aumentar el valor a la vivienda.

 

-Ponga atención en el mantenimiento de las áreas comunes del inmueble. Su estado de conservación en una vivienda usada, sea un apartamento o una casa, determina su valor en el valor.

 

-Es recomendable pintar con cierta regularidad a la vivienda. La “estética” del inmueble pesa mucho al fijar su precio en el mercado.

 

-Si posee una casa, haga mantenimiento en su fachada. Pequeños trabajos en las tuberías, pinturas e impermeabilización añaden valor al inmueble.

 

-Las instalaciones sanitarias e hidráulicas deben ser revisadas con periodicidad. Así evita hacer refracciones mayores cuando desee vender la vivienda.

 

-Actualizar los cables de electricidad o invertir en el sistema de iluminación en los espacios internos del hogar, aumentan el valor al inmueble. 

 

- Si compró un inmueble con posibilidades de ampliación debe seguir las indicaciones del proyecto de crecimiento que fue entregado por la constructora.

 

Fuente: El Mundo Economía y Negocios con información de www.cuadresubolsillo.com

 

http://www.elmundo.com.ve/detalle-noticia.aspx?idNoticia=46224

 

Si desea vender o comprar un inmueble, contáctenos:

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Prestigio 99 Consultores Inmobiliarios, C.A.

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Disfrute con nosotros de estas ventajas:

• Somos profesionales eficientes, responsables y con experiencia a su servicio.
• Pertenecemos a una Franquicia Inmobiliaria Nacional e Internacional que es líder en su sector a nivel mundial.
• Estamos ubicados en una zona céntrica de fácil acceso.

Si desea conocer más sobre los beneficios de hacer negocios con nosotros, llame o escriba y pregunte por nuestros servicios.
 

Marty Frederick Leal Carmona

Agente Asociado / Afiliado a la Cámara Inmobiliaria Metropolitana

Telf.:  0412 285 2431/ 0416 632 1547

E-mail: martyleal@prestigio.remax.com.ve

Web: http://www.remax.com.ve/Prestigio